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Maison - À vendre

499 000 $ Fabreville

399 Rue Dolores H7P3G8
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 399 Rue Dolores

Référence : #13357054
450 254-1057

Cette maison de plain-pied est située dans un quartier familial recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire pour votre famille. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs améliorations, dont des planchers chauffants dans la salle de bain pour un confort optimal. Le sous-sol, à finir selon vos préférences, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins.La grande cour arrière est un véritable havre de paix. Bienvenue à vous.

Maison de plain-pied dans un secteur familial avec 4 chambres à coucher.

Au rez-de-chaussée, vous avez un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Deux grandes chambres à coucher, la belle salle de bain, ainsi que la laveuse-sécheuse dans le couloir. La chambre à coucher principale possède son walk-in. Les pièces ont une belle luminosité avec les grandes fenêtres.

Le sous-sol possède 2 chambres à coucher, une grande pièce pouvant servir d'atelier et le reste est à finir selon vos préférences. Cela vous offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile, une grande salle de bain...

Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir 4 à 5 voitures.

La grande cour arrière est un véritable havre de paix. Clôturée, avec son grand deck en bois qui est couvert est idéal pour les barbecues en famille, son spa pour se détendre après une longue journée et son cabanon pratique pour ranger vos outils et équipements d'extérieur.

L'occupation peut-être flexible.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier familial prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


* Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.



INCLUSIONS
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte, gazébo, spa, luminaires, système de 2 caméras avec modem, les 2 armoires dans le walk-in, les affaires pour la seconde salle de bain (vanité, toilette, les 2 armoires).

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 499 000 $
Référence 13357054
Nombre d'unités 1
Année de construction 1971
Taxe municipale 3 136 $ / an
Taxe scolaire 312 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salle de bain 1
Terrain 6 000 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Mazout
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 36.0 x 27.7 pi
Dimensions du terrain 60.0 x 100.0 pi
Date d'occupation 2024/07/01
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 187 200 $
Évaluation Bâtiment 184 000 $
Total 371 200 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 136 $
Taxes scolaires (2023) 312 $
Total 3 448 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.11x4.4 pi Céramique
RC Cuisine 8.11x9.11 pi Céramique armoires en érable
RC Salle à manger 9.11x9.8 pi Céramique
RC Salon 11.7x16.11 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 10.9x13.4 pi Plancher flottant walk-in: 7'3X6'3
RC Chambre à coucher 9.5x12.9 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle de bains 9.3x12.5 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Chambre à coucher 19x12.6 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.7x12.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 16.8x12.5 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Autre 10x6 pi Béton possibilité salle de bain à faire
SS1 Atelier 15.9x12.7 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sylvie Ferreira - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#13357054

Guy Dupuis
Courtier immobilier agréé DA
450 254-1057



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